Noordhoeksedijk 7 B, Noordhoek

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Schitterend en vrij gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage/berging, uitzicht over polderlandschap en een kant en klare B&B in het souterrain met sauna en hottub. De woning beschikt inclusief de B&B over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een riante en lichte woonkamer met een open keuken, een terras aan de living en een royale tuin met achterom. Ook parkeren is altijd gemakkelijk dankzij de ruime gelegenheid voor 4-5 auto's op eigen erf. Ook aan verduurzamen is gedacht. De woning heeft een zuinig A-label en er liggen 15 zonnepanelen op het dak. Enthousiast? Bel ons voor het plannen van een bezichtiging. We laten u dit pareltje aan de polder graag zien!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met moderne meterkast (8 groepen, een kookgroep, een krachtgroep voor de laadpaal, een groep voor de zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), vaste trap naar de eerste verdieping en naar het souterrain, geheel betegeld toilet met duoblok closet en toegang tot de living.

De riante woonkamer is een plaatje. Met grote raampartijen is deze heerlijk licht en wat meteen opvalt is het wijdse uitzicht over polderlandschap en het grote terras welke via de schuifpui te bereiken is en waar je heerlijk kunt zitten.

Aan de voorzijde is een ruime zithoek en zijn vaste kasten gemaakt. Lekker praktisch! Ook is de woonkamer uitgevoerd met airconditioning.

Eveneens aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd met een complete keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van een koelkast, een combimagnetron, een 4-pits keramische kookplaat, een vlakscherm afzuigkap en een volledig geïntegreerde vaatwasmachine.

Vanuit de keuken is de garage bereikbaar. Deze is compleet verbouwd, geïsoleerd en omgeturnd tot een luxe bijkeuken/berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur, luxe en brede geïsoleerde deuren en een grote kastenwand met ingebouwde koelkast, vriezer en werkblad. Aan de achterzijde is ook via de garage/berging het terras bereikbaar.

Eerste verdieping:
Bovenhal met een vaste kast achter louvredeurtjes, afgesloten vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde over de hele breedte van de woning en biedt ook ruimte aan een grote schuifwandenkast met spiegeldeuren en een dakkapel.

Ook de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim mede dankzij de dakkapellen. Vanuit deze kamers is het heerlijk wakker worden met een schitterend uitzicht!

De moderne en geheel betegelde badkamer is luxe uitgevoerd met een Sunshower (infrarood en UV), een ligbad, een grote douche, een wandcloset, een wandradiator en een wastafelmeubel. In het plafond zijn mooie led spots verwerkt en de vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is met een vaste trap te bereiken en dan kom je in een sfeervolle zolderkamer terecht. Deze kamer is voorzien van 2 Velux dakramen en een raam in de achtergevel.

Aan de andere kant nog een mooie zolderberging met de CV ketel (Intergas HR combiketel 2017), de omvormer van de zonnepanelen en eveneens een raam in de topgevel.

Souterrain:
Via de vaste trap vanuit de hal is het souterrain te bereiken. Een fraaie vergaderruimte of hobbyruimte van waaruit een grote inpandige berging te bereiken is, alsmede een compleet ingerichte B&B aan de tuinzijde. Zie ook de website www.thewinecellar.nl
Vanuit de B&B stap je zo lekker de tuin in waar de sauna en een houtgestookte hottub staan.

Een gezellige en compacte woonkamer, een wasmachineaansluiting, kitchenette, openslaande deur naar de achtertuin en toegang tot een complete slaapkamer met aangesloten badkamer maken dit souterrain multifunctioneel en een genot om in te verblijven.

De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime douche, een toilet en een wastafelmeubel.

Achtertuin:
Vanaf het terras is met een degelijke trap de achtertuin te bereiken. Hierin staat een groot houten chalet als extra berging. Deze is voorzien van elektra. Naast de hottub staat een fijne overkapping, ideaal voor de houtopslag, maar ook groot genoeg om zelf lekker onder te zitten en te genieten van de (ondergaande) zon.

Ook het terras op woonkamerniveau zorgt op tuinniveau voor een heerlijke overkapping. Kiezen dus tussen in de zon of in de schaduw. Via beide zijden van de woning is de voortuin te bereiken. Met aan de ene zijde nog een leuk speelgebied voor kinderen en een buitenkraan.

Nog iets dichterbij de voorzijde ligt een kunstgrasveldje en gebakken straatwerk voor de garage. Helemaal aan de voorzijde een zee aan ruimte om auto’s te parkeren en een laadpaal. Dus ook de elektrische rijders kunnen direct profiteren van de complete aanleg.